加拿大4月楼市 房价升幅近4年来最低 仅1.7%

加中网新闻

据满地可银行属下利时证券的报告指出，加拿大地产局(CREA)明天将会公布4月份多重放盘系统(MLS)房价指数的升幅只有1.7%，是2009年9月以来的最低。

利时证券高级经济师赖策兹(Benjamin Reitzes)表示，这项指数今年3月份有2.2%升幅，4月份的升幅进一步收窄。

赖策兹又指出，全国各地不少地产局已提供了今年4月份的地产交易数据，现今初步预测今年4月的房屋销售，将会有4%的适度跌幅，这已是过去6个月以来的最低跌幅。

不过他表示，由於今年复活节提早到临，这样会推低3月份的数字，又会推高4月份的数字。

他在一份研究报告中说，假定4月的预测是准确的话，也许量度楼市放缓的较佳方法是预期今年到现在，跌幅有10%。

赖策兹表示，温哥华仍是加国楼市表现较弱的城市之一，4月份楼宇销量估计比去年下跌6.1%，不过，那仍比连续16个月以双位数字下跌好。

温哥华的楼市今年至今已跌了17%。

多伦多方面，4月份销量比去年同期下跌2.1%，今年头4个月则下跌了11%。

比较而言，卡加利则表现甚佳，楼宇销量升幅有8%。