TD预测：加国明年房价涨幅趋缓

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摘要：道明银行经济分析部(TD Economics)31日公布一份最新房市分析报告，指出在目前银行低利率的影响之下，今年全国整体房价涨幅应会达到7%，不过明年可能会出现市场降温状况，价格方面仅会有1%之成长。


道明银行经济分析部(TD Economics)31日公布一份最新房市分析报告，指出在目前银行低利率的影响之下，今年全国整体房价涨幅应会达到7%，不过明年可能会出现市场降温状况，价格方面仅会有1%之成长。


该行经济分析师帕曲马拉(Diana Petramala)在这份最新报告中提到，未来几个月内的房市需求量，应会受到银行维持低利率的影响而持续增加，不过这项效应预计在年底前完全发酵，目前尚未能看到下一个加速房市活动之诱因，因此明年的价格成长应会趋于平缓。


帕曲马拉同时在报告中提到，虽然大温与多伦多地区的房屋可负担性不断降低，两地的房市可能是全国各地区中最脆弱的，但整体经济状况仍对安省与卑省较为有利，因此预计房地市场应该不会出现严重的价格修正状况。


道明银行经济分析部预测，明年加国房市步调放缓，价格成长率仅有1%。


帕曲马拉还说，温哥华岛维多利亚的房市状况也受到连带影响，卑省之市场状况属需求量大于供应量之卖方市场，但未来整体交易步调应该不会如先前热烈。