[加拿大] 加拿大房产呈平稳上升趋势

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加拿大房地产协会15日公布的统计数据显示，该国4月份房屋销量比前一月微幅上升0.8%，显示出近期加拿大房地产市场稳中有升。　　统计数据显示，4月份加拿大独栋房屋平均售价为37.58万加元(约合37.16万美元)，比去年同期略微上涨0.9%。约半数城市的房地产市场销售平稳或者有所上升，其中多伦多和卡尔加里连续第二个月突破月度最大增幅。

　　“与上月相比，许多城市的房地产市场保持了平稳上升态势，”加拿大房地产协会主席韦恩·莫恩说，“温哥华和多伦多房屋销售情况则大相径庭，而这两个城市销售数字对全国统计数据影响显著。”

　　“去年春天加拿大全国房屋均价上涨，很大程度是上受温哥华创纪录的高端住宅销售所推动。而我们预计这一现象今年很难重演，销售数据也证实了这一点。”加拿大房地产协会首席经济学家格雷戈里·克兰普说。　　本月初，大温哥华地区房地产局公布的数据显示，4月份该地区售出房屋达2799套，与去年同期相比下降13.2%，也是近11年来当月销量最低值。

　　“相比而言，多伦多今年春天的房市比去年同期活跃得多。高端住宅销量在上涨，也推高平均房价。作为加拿大最活跃的房地产市场，多伦多是影响全国平均房价的最主要因素。”克兰普说。

　　加拿大房地产协会是加拿大最大的单一行业贸易协会之一，代表着在超过100家房地产委员会和协会工作的10.4万多名房地产经纪人。