[中国] 台北路业主拆迁维权真相

lchen201309

    此次华润置地投资130亿建武汉万象城，确定落户江岸区台北路。华润中心（万象城）项目位于台北街办事处辖下的桃园、和美、宜兰三个社区，占地面积323亩。
    此用地典型属于商业开发用地。然而，可爱的江岸区政府却在桃源社区贴出公告：《武汉市台北路旧城区改建项目房屋征收补偿方案征求意见公告》把用地性质由“商业开发”偷换成“旧城区改建”并刊出评估报告结果为：9290元/平米。
    这片社区为上世纪80年代最早兴建的一批单位房，户型多为两室一厅的户型，最大建筑面积也不超过80平米，这意味着在寸土寸金的该地段再买一套同样建筑面积的商品房属白日做梦，比如距此不远的香港路中国中华城项目商品房售价已经达到15000元/平米。而在公告中，产权调换房源位于台北路与台北一路交汇处（45层电梯房，平均一百一十余户共用一部电梯），系期房，承诺交付日期为2016年3月，交付标准为毛坯房，均价暂定为10000元/平米。
居民认为：本社区环境优雅、闹中取静，且绿树成荫、鸟语花香。楼间距离宽松，健身、娱乐设施齐全，居住十分舒适，社区居民都是几十年的老街坊，相互熟悉、了解、和睦相处。电视台对此多次报道。
    该片建于上世纪80年代，至今不过30年；并不属于旧城区改建范围，虽然大家都不情愿离开此社区，但至少政府要承认此次拆迁性质应该属于“商业开发”吧？然而，此合理要求没有得到认可，为此居民非常气愤，自发上路抗议，以引起政府官僚们的重视。
     附注：该片区的商业前景
1.        片区对面就是银监会，且人民银行大厦、建设银行大厦、农业银行大厦、中信银行大厦、交通银行大厦、香港渣打银行等金融机构环绕片区，已形成类似陆家嘴金融街的态势；
2.        离片区几步之遥的香港路建设大道口，规划拟建三条地铁的交叉换乘点，其预期的交通便利不言而喻；
3.        家乐福、中百仓储、武商量贩、小南鲸、亢龙太子、湖锦等大型商业网点近在咫尺、武汉电影城在片区之中、仅隔一站路的青少年宫是孩子们的乐园；武汉图书馆、武汉杂技厅就坐落在片区对面；
4.        片区南边鲩子湖、机器荡子湖紧邻片区左右，调剂着片区生态、气温和雨洪调蓄 。